Veluwezoom Makelaars

Laakweg 11
6991 HK Rheden
Tel: 026-8450314
info@veluwezoommakelaars.nl
Roerdompstraat 79, 6883 DJ Velp Vraagprijs € 270.000,- k.k.
Roerdompstraat 79 in Velp 6883 DJ

Omschrijving

Royale gezinswoning met een moderne en kwalitatief hoogwaardige afwerking. U kunt hier zo in zonder verbouwingen.

Indeling: hal, toilet, grote woonkamer met zit- en eetgedeelte, luxe keuken met 6 pits Smeg gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser, combi-(stoom)oven-magnetron. Een grote koel-vriescombinatie is ter overname.

1e Verdieping: overloop, 3 mooie slaapkamers, zeer luxe en complete badkamer met dubbele inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafels, luxe spiegel met verlichting, toilet en een jacuzzi.

2e Verdieping: 4e slaapkamer in dakkapel en een grote bergzolder met aansluiting was/droogapparatuur.

Buiten is er nog een ruime stenen berging van ca. 11 m2.

Bijzonderheden:
- nieuwe balklaag en begane grondvloer met vloerisolatie;
- nieuwe CV installatie met HR-combiketel;
- nieuwe luxe keuken;
- nieuw toilet;
- kunststof kozijnen aan de achterkant;
- slaapkamers achterkant hebben rolluiken;
- fraaie laminaatvloeren;
- overal dubbel glas;
- dakisolatie;
- woonoppervlakte van ca. 124 m2;
- tuin geheel opnieuw aangelegd;
- groot zonnescherm;
- rustige buurt met veel speelgelegenheid;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 434 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Ruim voldoende Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Moderne afwerking Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Achterkant kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Velp Sectie C Perceelnummer 957 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velp Sectie C Perceelnummer 964 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom