Buurtweg 4 c

Omschrijving

Deze woning is in 2010 grandioos verbouwd tot een levensloopbestendige woning. U treft op de begane grond een forse aanbouw aan met daarin een woonkamer met moderne keuken en een grote badkamer. Verder is op de begane grond een grote slaapkamer aanwezig.
Daarnaast is er een praktijk- of hobbyruimte aanwezig van ca. 21 m2 met een eigen toilet, keukenblok en verwarming. De opgegeven woonoppervlakte is dan ook inclusief de woonoppervlakte van het bijgebouw.

Verdere gegevens:

Op de begane grond komt u aan de zijkant van de woning binnen in een ruime hal met een toilet en een was-ruimte. Aan de voorkant is de voormalige woonkamer in gebruik als een slaapkamer van ca. 16 m2. In de uitbouw aan de zijkant is een moderne badkamer gemaakt van ca. 8 m2 met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel met twee wastafels.
Aan de achterkant van de woning is een grote woonkamer met open keuken gemaakt. De oppervlakte hiervan bedraagt ca. 36 m2. De keuken is ook uit 2010, is licht van kleur en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat met een extra wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven met grillfunctie. Vanuit de woonkamer loopt u via grote openslaande deuren naar de diepe achtertuin met een terras en grasveld. Vanuit de hal heeft u ook nog eens toegang tot een provisiekelder.

De eerste verdieping is vrijwel geheel voorzien van een dakkapel en heeft een grote overloop (studeervertrek met vaste kasten) en twee slaapkamers. De dakkapel is van hardhout; het voor-en achterraam is van kunststof. Uiteraard allemaal voorzien van isolatieglas.

Vanuit de achterslaapkamer kunt u de geheel bevloerde vliering bereiken die dienst doet als bergruimte. Hier hangt ook de HR-combiketel. Er is voldoende daglicht aanwezig door de twee Velux dakramen.

Buiten de woning is er ook nog een grote praktijk- (of hobby)ruimte die volledig geïsoleerd is. Deze ruimte heeft een airco-unit die ook dienst doet als verwarming. Daardoor kunt in ieder jaargetijde uitstekend gebruik maken van dit bijgebouw. Er is namelijk een eigen toiletruimte met vaste wastafel en een keukenblok aanwezig.

Verder staat er in de tuin een fietsencarport (ca. 7 m2) en een houten blokhut (ca. 6 m2) die voorzien is van elektra-aansluiting. De tuin heeft een achteruitgang die geschikt is voor motoren of brommers.

Bijzonderheden:
* goed verbouwd in 2010
* aanbouw geheel geïsoleerd
* grote geheel geïsoleerde dakkapel
* dakisolatie
* deels hardhouten- en deels kunststof kozijnen
* vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer
* rolstoeltoegankelijke begane grond
* parkeren op eigen terrein
* extra woonoppervlakte in het bijgebouw
* goed onderhoud

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwjaar toelichting in 2010 grandioos verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 354 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR-combi (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 192 m² (29.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting plat dak op aanbouw Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 5482 Oppervlakte 354 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties