Veluwezoom Makelaars

Laakweg 11
6991 HK Rheden
Tel: 026-8450314
info@veluwezoommakelaars.nl
Johan de Wittlaan 349, 6828 XP Arnhem Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Johan De Wittlaan 349 in Arnhem 6828 XP

Omschrijving

Royale (4-kamer) benedenwoning van ca. 73 m2 oppervlakte met een nog grotere tuin waarin een extra grote berging gebouwd is.
Het appartement heeft vrij uitzicht en u kunt gratis parkeren aan de parallelweg.

Indeling: hal met inbouwkasten, grote woon- en eetkamer met een open haard. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koel/vriescombinatie. Er zijn twee slaapkamers. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een regendouchecombinatie, een teakhouten badkamermeubel met een hardstenen waskom en een toilet.

Bijzonderheden:
* 3/4 van de kozijnen is vernieuwd in kunststof en hardhout, voorzien van dubbele beglazing.
* De Vereniging van Eigenaren is werkend, er wordt regelmatig vergaderd.
* Gemeenschappelijke opstalverzekering.
* Servicekosten € 25,- per maand.
* CV aanwezig met moederhaard.
* Lichte plavuizenvloeren m.u.v. de slaapkamers waar laminaat ligt.
* Grote berging (ca. 16 m2, stenen binnenkant) bekleed met houten rabatdelen.
* Zonnige en grote achtertuin met achteringang.
* Eigen voortuin.
* Recent gesauste muren en plafonds.
* Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en de binnenstad.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging; huren is een stuk duurder dan kopen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 135.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 305 m² Inhoud 252 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Moederhaard Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (13.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parallelweg Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Recent schilderwerk Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 75% van de kozijnen vernieuwd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 25,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 6872 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom